入居審査
不動産会社が貸主代理や、建物の管理を任されているような物件は、入居審査がやや厳しいです。
このような場合は、本人の所得証明書・保証人の所得証明書等の提出が必要な場合もあります。
これは家賃の保証契約等を、大家さんと不動産会社で結んでいることが多いため、借りる方の家賃の支払能力を重要視しているからです。
この場合は入居審査用紙と題して信販会社の審査をかけている事が多いようです。またこのような場合には、保証人に制限があるケースもあるので注意が必要です。
これに対して一般の大家さんは比較的寛容です。
アルバイトの方や友人同士で借りたい、現在退職したばかりで借りられるか不安、といった方もいらっしゃると思いますが、大家さんさえ許可してくれるならば何も問題はありません。
ただし保証人になる方については、細かく聞かれると思いますので、入居審査を突破するためにも信頼出来る保証人を探しておきましょう。